Vattugatan 4 C

Bostadsrätten på Vattugatan i Olsbacka är en tvåa på 53 kvadratmeter i ett hus från 1944, belägen på andra våningen av två. Utgångspriset är 1 290 000 kr och månadsavgiften 4 994 kr. Annonsen beskriver en planering med vardagsrum, sovrum med plats för dubbelsäng, öppet kök intill fönster, hall med klädkammare och ett helkaklat duschrum med tvättmaskin, samt tillgång till innergård. Läget nära centrala Gävle, Centralstation, Högskolan och grönområden lyfts också fram i annonsen.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Gävle, baserad på 326 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen på 25 727,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris under stadssnittet för annonserade bostäder — statistiken avser inte slutpriser.

Avgiften ger en annan bild. Per kvadratmeter och månad landar den 43 % över medianen för hela staden Gävle, som vid samma sammanställning var 65,75 kr/m² och månad. För en köpare är den skillnaden värd att räkna på över tid, eftersom avgiften är en återkommande kostnad som påverkar den totala boendekostnaden mer än engångspriset.

Energideklarationen för Vattugatan 4 A-C, upprättad 2019, visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Stadgar från 2022 och årsredovisning för 2025 finns bland handlingarna och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i underlaget. Före dokumenterna i sin helhet kan det därför vara klokt att begära insyn i föreningens ekonomi och stadgar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.