Vikstensvägen 1, ep

KollaHem har granskat en bostadsrätt på 65 kvadratmeter i Kärrtorp, utgiven med ett utgångspris på 2 995 000 kronor. Bostaden är en trea från 1950 med energiklass D och en månadsavgift på 5 687 kronor. Enligt annonsen finns ett vardagsrum i öppen planlösning mot köket, två sovrum, badrum med tvättmaskin och en klädkammare — uppgifter som kommer från mäklarens egen text och inte från handlingarna.

Priset är det som först faller i ögonen i KollaHems jämförelse. Med utgångspriset delat på boarean hamnar bostaden 25 procent under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 61 357 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på sju annonser i Kärrtorp och rör begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot faktiska försäljningar kan alltså se annorlunda ut.

Avgiften pekar åt motsatt håll. De 5 687 kronorna per månad ligger 26 procent över medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 530 kronor. Det är en skillnad som är värd att fråga föreningen om, eftersom en högre avgift ofta speglar något i ekonomi eller underhåll som inte framgår av annonsen.

Lägesbeskrivningen i annonsen — närhet till Kärrtorps centrum med tunnelbana, service, restauranger och grönområden — är mäklarens egen karakteristik och har inte kunnat verifieras genom handlingarna. Frågelistan har lästs, men endast uppgifter som återfinns under verifierad data redovisas här. Sammantaget ger underlaget en bild av ett begärt pris som vid sammanställningen låg klart under stadsdelens median, mot en avgift som låg klart över den — två förhållanden som tillsammans bör vägas in i den egna bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.