Ellen Keys Gata 24

Fruängen, Stockholm

Bostadsrätt · 2 rok · 37 m²

Utgångspris

1 750 000 kr

Avgift 4 268 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 268 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 37 m²
kr/m²: 47 297 kr
Rum: 2 rok
Våning: 5 av 5
Byggår: 2006
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 10 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på 37 kvadratmeter i Fruängen, utannonserad till 1 750 000 kronor. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 11 % under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 52 878 kronor per kvadratmeter baserat på 28 annonser. Det kan låta gynnsamt, men medianvärdet bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det är ingen garanti för vad bostaden faktiskt går på.

Månadsavgiften pekar däremot åt andra hållet: 4 268 kronor, vilket är 20 % över medianen i stadsdelen på 3 564,5 kronor. För en såpass liten bostadsrätt är det en skillnad som samlar på sig över tid och som är värd att räkna på innan bud lämnas.

Det finns också detaljer i annonsen som är värda att notera. Bostaden beskrivs som en tvåa, men enligt lägenhetsregistret är den registrerad som en etta — en diskrepans som kan påverka både värdering och framtida försäljbarhet. Byggåret anges dessutom olika: bostadsuppgifterna säger 2006 medan annonsen skriver 2007. Badrummet ska vara renoverat 2022, enligt annonsen, och lägenheten ligger på femte våningen i ett femvåningshus.

Energiklassen är F, den lägsta klassningen, vilket är värt att beakta för framtida driftskostnader. Vidare saknas handlingar helt i underlaget — ingen årsredovisning, ekonomisk plan eller dokumentation av föreningen har kunnat granskas, vilket gör att föreningens ekonomiska ställning inte kan bedömas. Annonsens beskrivningar av läge, kommunikationer och badrum är säljtextens egna uppgifter och har inte kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Ellen Keys Gata 24, Fruängen, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Fruängen eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny