Högbergsbacken 1, 1 tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Högbergsbacken på Södermalm, en tvåa på 51 kvadratmeter som ligger på första våningen i ett hus uppfört 1945. Fastigheten Postbonden 1 är enligt annonsen klassificerad som Gul av Stadsmuseet, vilket betyder ett visst kulturhistoriskt värde. Föreningen, Brf Timmerhögen, uppges äga sin egen mark, och bland gemensamma ytor nämns takterrasser, tvättstuga i källaren samt förråd, cykelförråd och barnvagnsrum.

Prissättningen är enligt KollaHems egen statistik i linje med stadsdelen. Utgångspriset 5 450 000 kronor motsvarar 1 % över medianpriset på 105 425 kr/m² för Södermalm, baserat på 26 annonser vid sammanställningen den 2026-09-11. Notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot det som sticker ut. Månadsavgiften på 4 309 kronor ligger 45 % över medianavgiften för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 2 980 kronor. Det är en påtaglig skillnad som köparen bör räkna på över tid, eftersom en hög avgift både påverkar månadskostnaden och ofta speglar föreningens ekonomiska situation. I underlaget finns inga föreningens handlingar, så årsredovisning och ekonomisk plan går inte att bedöma här — det är något som bör kontrolleras innan bud lämnas.

Bostaden har energiklass G, vilket är klassens sämsta nivå och värt att beakta i en äldre fastighet från 1945. Annonsen lyfter läget nära Mariatorget och kommunikationer som tunnelbana och pendeltåg, samt att lägenheten enligt säljaren upplevs ljus tack vare fönsterpartier mot Timmermansgatan. Sådana beskrivningar om ljus och planlösning är säljarens egen bild och bör alltid verifieras vid en visning på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.