Skebokvarnsvägen 201

KollaHems genomgång av bostadsrätten på 62 kvadratmeter i Högdalen utgår från begärt pris 2 250 000 kr, en månadsavgift på 3 842 kr och husets byggår 1955. Lägenheten ligger på sjunde våningen i ett niovåningshus och har energiklass D. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 21 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-15, ligger medianpriset i Högdalen på 40 547 kr per kvadratmeter — ett tal som gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen är bostadens begärda pris per kvadratmeter 10 % under medianen i stadsdelen.

Avgiften visar ett liknande mönster. Medianavgiften i Högdalen ligger vid samma sammanställning på 76,3 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter är 19 % under den medianen. För den som jämför bostäder i området är det alltså två nyckeltal som båda ligger under stadsdelens medianvärden, enligt KollaHems jämförelse.

Annonsen beskriver en planlösning med två rum som säljaren menar kan disponeras som trerummare, med renoverat kök, stambytt badrum med golvvärme och tvättmaskin, samt fiskbensparkett som enligt annonsen bevarats från byggåret. Balkongen ligger på sjunde våningen med sol på eftermiddagen och kvällen. Annonsen anger också att en reparationsfond på drygt 15 000 kr medföljer bostaden och att lägenheten är i behov av modernisering — uppgifter som kommer från säljtexten och inte från handlingar.

Vad gäller underlaget finns inga handlingar att granska i dokumentöversikten, vilket innebär att uppgifter i annonsen inte kan styrkas mot exempelvis årsredovisning eller energideklaration. Annonsen lyfter fram kommunikationer med tunnelbana och buss samt närhet till Högdalen centrum, men sådana lägesuppgifter står också de i säljtexten. Sammanfattningsvis ger den verifierade statistiken ett pris och en avgift under stadsdelens median, medan övriga påståenden om bostadens skick och läge vilar på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.