Nolbygatan 7

KollaHem har gått igenom annonsen för en etta på 31 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen Bele i Stenfallet, Kristinehamn. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1956 och har energiklass D. Utgångspriset är 225 000 kronor och månadsavgiften 2 321 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 11 % över medianen för hela Kristinehamn, där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 var 6 531 kronor per kvadratmeter, räknat på 45 annonser och inte på slutpriser. Avgiften ser desto gynnsammare ut: den ligger 49 % under medianen för staden, som låg på 4 528 kronor i månaden vid samma mätdatum. Föreningens ekonomi kan inte bedömas utöver detta, eftersom årsredovisningen och stadgarna finns i handlingarna men inte har gett några verifierade fynd att redovisa.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 118 kWh per kvadratmeter och år, vilket ligger till grund för energiklass D. Annonsen lyfter fram balkong i sydvästläge, två förråd och tvättstuga i källaren, samt läget med busshållplats nära och kort avstånd till centrala Kristinehamn. Att bostaden säljs möblerad anges med förbehåll för eventuella undantag jämfört med bilderna — det är värt att klargöra med mäklaren vad som faktiskt ingår.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.