Södra Ringvägen 57B, Södermalm

KollaHem har gått igenom en bostadsrätt på Södra Ringvägen 57B på Södermalm i Kristinehamn — en femma på 106 m², byggd 1953, på tredje våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 795 000 kr och månadsavgiften 7 020 kr.

Enligt annonsen är lägenheten en så kallad femma med två plan, två balkonger i västerläge och en öppen spis. Övervåningen ska innehålla två sovrum, varav ett med balkong, och dusch med egen tvättmaskin, medan entrévåningen har kök, vardagsrum och wc. Läget beskrivs som nära centrum och Södermalmskolan. Annonsen innehåller som vanligt inga uppgifter om renoveringsbehov eller föreningens ekonomiska ställning — det får man söka i handlingarna.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Södermalm, sammanställd 2026-09-08 med ett urval på 7 annonser, visar att priset per kvadratmeter ligger 9 % över medianen på 6 877 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad jämförbara bostäder i stadsdelen annonseras för — och notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen: 7 020 kr per månad är 45 % över medianen i stadsdelen, som ligger på 4 842 kr. En sådan skillnad kan spegla föreningens ekonomi eller driftskostnader, men den motiverar frågor till mäklaren. Årsredovisningarna för 2022–2023 och 2025 samt stadgarna finns i dokumentöversikten, liksom en energideklaration som ännu inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.