Fågelbovägen 11B

Nyköping

Bostadsrätt · 2 rok · 41 m²

Utgångspris

850 000 kr

Avgift 4 387 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 387 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 41 m²
kr/m²: 20 732 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 2
Byggår: 1945
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 30 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Fågelbovägen i Nyköping har utgångspris 850 000 kronor för 41 kvadratmeter fördelade på två rum. Huset uppfördes 1945 och lägenheten ligger på den översta av husets två våningar. Energiklassen är E.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Fågelbo, sammanställd per den 15 september 2026 och baserad på sju annonser, visar ett medianpris på 19 898 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 4 % över den medianen, alltså nära stadsdelens nivå. Avgiften sticker däremot ut: 4 387 kronor per månad motsvarar 76 % över stadsdelens medianavgift, som är 60,64 kronor per kvadratmeter och månad. Dessa uppgifter redovisas var för sig — vad som ligger bakom avgiftens nivå går inte att utläsa ur underlaget.

Annonsen beskriver bland annat ett separat sovrum med eget fönster, ett vardagsrum med stavparkett och utgång till balkong i västerläge samt ett helkaklat badrum med fönster. Parkering uppges ingå i månadsavgiften, och köksdelen sägs ha diskmaskin. Inget av detta kan bekräftas mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i granskningsunderlaget. Årsredovisning och ekonomisk plan har därför inte kunnat kontrolleras.

Sammanfattningsvis ligger det begärda priset per kvadratmeter i linje med stadsdelen enligt KollaHems jämförelse, medan avgiften ligger väsentligt över medianen. Föreningens ekonomiska underlag bör begäras in och granskas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Fågelbovägen 11B, Fågelbo, Nyköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Fågelbo eller i hela Nyköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny