Regeringsvägen 3

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 28,5 kvm i Oppeby, Nyköping — ett rum på andra våningen i ett hus från 1958 med sammanlagt tre våningar. Utgångspriset är 575 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 med utgångspunkt i 19 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 38 % över medianen i Oppeby, som ligger på 14 587 kr/m². Jämförelsen gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke.

Månadsavgiften är 2 123 kr per månad och är därmed enligt KollaHems jämförelse 44 % under medianen för stadsdelen, som är 3 768 kr. Siffran pekar inte i sig på föreningens ekonomiska ställning — för det krävs dokument som årsredovisning och ekonomicheck — men den är objektivt låg i jämförelse med grannskapet. Annonsen beskriver föreningen som stabil med låg belåningsgrad, men sådana uppgifter ska tas som mäklarens bild snarare än som verifierad fakta.

Enligt annonsen är både köket och rummets ytskikt renoverade 2020, och samma år ska solceller ha installerats i föreningen. Om renoveringarnas omfattning eller kvalitet säger underlaget ingenting utöver vad annonsen uppger. Att lägenheten därför skulle vara helt utan renoveringsbehov är mäklarens tolkning, inte något som går att kontrollera i dokumentationen.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt, med service i området och ett par kvart promenad till centrala Nyköping. Dessa är annonsuppgifter som KollaHem inte kan bekräfta. Sammantaget handlar övervägandet främst om priset: ett lågt pris i kronor räknat, men klart över stadsdelens median per kvadratmeter vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.