Östra Bergsgatan 6

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på tredje våningen i BRF Stackebacken i Nyköping, en bostadsrätt på 53,5 kvadratmeter med utgångspris 1 025 000 kr. Föreningen uppfördes 1960 och består enligt annonsen av 45 bostadsrätter. Lägenheten har energiklass E.

Jämfört med KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen för hela staden Nyköping, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 18 651,5 kr per kvadratmeter, beräknat på 308 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid tolkningen. Månadsavgiften är 4 000 kr, vilket per kvadratmeter ligger 6 % över medianen i staden på 70,36 kr per kvadratmeter och månad, med samma urval och datum som underlag.

Annonsen beskriver en förening i gott skick med flera genomförda renoveringar och låg belåning, samt att IMD-el tillämpas så att de boende inte behöver egna elavtal utan betalar för sin faktiska förbrukning. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; eftersom inga handlingar finns i underlaget går de inte att verifiera mot till exempel årsredovisning eller ekonomisk plan. Det innebär också att uppgifter om föreningens ekonomi inte kan bekräftas varken av KollaHem eller av handlingar i det här underlaget.

Läget beskrivs i annonsen som centralt men avskärmat, med gångavstånd till dagligvaror och cykelavstånd till bland annat småbåtshamnen och Rosvalla eventcenter. Sådana lägesbeskrivningar är mäklarens bedömning och kan inte kontrolleras mot underlaget. Sammanfattningsvis ger statistiken en bild av ett begärt pris och en avgift som båda ligger något över stadsmedianen, medan föreningens ekonomi och skick kräver att handlingarna tas fram för en fullständig bild.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.