Fotbollsvägen 21

KollaHem har gått igenom denna bostadsrätt på 114 kvadratmeter i Odensala, Östersund, som ligger ute till ett utgångspris på 3 195 000 kr. Bostaden är från 2017, har sex rum fördelade på två plan och har energiklass C. Mäklaren beskriver den som inflyttningsklar med öppen planlösning, altan i sydvästläge och fyra sovrum på övervåningen, samt att golvvärme finns på båda våningsplanen.

Prissättningen kan med fördel sättas i ett sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 11 september 2026 byggde på fem annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Odensala på 26 080 kr per kvadratmeter. Det är viktigt att komma ihåg att dessa siffror utgår från annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter cirka 7 % över, alltså något högre än vad som annars begärs i stadsdelen. Det kan vara rimligt om läget och skicket motiverar det, men det är inget som framgår av handlingar — i underlaget finns inga dokument att granska, vilket gör att uppgifterna om skick och utrustning enbart vilar på annonsens beskrivning.

Även månadsavgiften ligger över genomsnittet. Medianavgiften i Odensala var vid samma sammanställning 7 065 kr per månad, medan denna bostadsrätts avgift är 7 400 kr per månad — ungefär 5 % över medianen. Delvis kan det förklaras av den större ytan, men för en köpare är det ändå en kostnad som påverkar den totala boendeekonomin.

Sammanfattningsvis är detta en relativt ny bostad med en planlösning som passar familjer, men både pris och avgift ligger över stadsdelens medianvärden, och utan handlingar att granska bör den intresserade begära in dokumentation och ställa frågor om föreningens ekonomi innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.