Skolgatan 35C

KollaHem har gått igenom uppgifterna för den här trean på 71 kvadratmeter i Odenslund, Östersund, och här är vad som faktiskt framgår.

Lägenheten är en bostadsrätt i ett hus från 1952, ligger på tredje våningen av tre och har tre rum. Utgångspriset är 1 395 000 kr med en månadsavgift på 5 458 kr. Energiklassen är D. Annonsen beskriver lägenheten som en ljus hörnlägenhet med inglasad balkong i söderläge och en fransk balkong mot väster, i ett område som beskrivs som lugnt och barnvänligt.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik cirka 5 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 18 672 kr per kvadratmeter baserat på sju annonser. Observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser — jämförelsen visar alltså vad säljare frågar, inte vad köpare faktiskt betalar. Även avgiften hamnar över normen: 5 458 kr per månad är ungefär 8 % högre än medianen i Odenslund, som var 5 058 kr. En högre avgift behöver inte vara ett problem i sig, men den påverkar det totala boendekostnadsläget och är värd att ställa mot vad föreningen erbjuder i gengäld.

En annan sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget — vare sig ekonomisk plan, stadgar eller vadningsintyg går att granska i det här skedet. Annonsens beskrivning av föreningen som stabil och välskött är därför enbart mäklarens egen bild, inte något som kunnat kontrolleras. Samma sak gäller påståenden om skicket; annonsen talar om en lägenhet i äldre men välhållet skick med utrymme att sätta egen prägel, vilket normalt betyder att viss uppdatering kan behövas. Ett besök och egna frågor till föreningen blir extra viktiga innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.