Rödkullastigen 3B

KollaHem granskar en bostadsrätt i Almhög i Malmö med ett begärt pris på 1 295 000 kr för 54,1 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-15 utifrån 14 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 37 % över medianen på 17 525 kr per kvadratmeter. Det är alltså en tydligt högre prisnivå än vad som i övrigt begärs för bostäder i området — något som är värt att ha med sig inför budgivningen, särskilt som medianen avser annonserade priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften uppgår till 4 320 kr. Relaterat till boarean hamnar den, enligt KollaHems jämförelse, i nivå med medianen i stadsdelen, som är 79,85 kr per kvadratmeter och månad. Avgiften är alltså inte en punkt där bostaden avviker från områdets övriga utbud.

Bostadsrätten är byggd 1959 och har energiklass D. Annonsen beskriver en bostad med balkong i västerläge, ett kök i öppen anslutning till vardagsrummet och ett avskilt sovrum. Det är värt att notera att annonsen saluför bostaden som nyproducerad, medan uppgifterna om bostaden visar byggår 1959 — en skillnad som köparen bör fråga mäklaren om, till exempel om det rör en omfattande ombyggnad eller nyproduktion i ett äldre hus.

Bland handlingarna finns energideklaration, ritningar och ett exempel på köksritning, vilka har lästs men där endast de verifierade uppgifter som redovisats ovan kan återges. Beskrivning av lägenheter och karta finns i dokumentationen men har inte granskats för detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.