Lönngatan 60E

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 53,4 kvadratmeter i Lönngården, Malmö. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett fyrvåningshus och är utgångsprissatt till 995 000 kronor, med en månadsavgift på 3 992 kronor. Det är en tvårumslägenhet som enligt annonsen har entré från en innergård och beskrivs som ljus, med trägolv och stora fönster. Sådana formuleringar är mäklarens ordval snarare än verifierade fakta, och annonsen säger inget om bostadens renoveringsstatus eller byggnadens ålder.

Priset framstår vid första anblicken som fördelaktigt. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 35 annonser i stadsdelen Lönngården, ligger pris per kvadratmeter 5 % under medianen på 19 688 kronor. Det bör dock hållas i åtanke att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden kan alltså se större ut än den faktiskt är i en genomförd affär.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. De 3 992 kronorna per månad ligger enligt KollaHems jämförelse 12 % över medianen i stadsdelen, som är 3 571 kronor. För en köpare som budgeterar strikt är det en post som förtjänar viss eftertanke, särskilt eftersom annonsen inte kommenterar varför avgiften är förhöjd eller hur föreningens ekonomi ser ut.

En detalj som säljtexten helt tystar om är energiklassen, som är F — sämsta klassen. Energideklarationen har lästs och detta är det enda belagda fyndet från den. Att annonsen väljer att lyfta ljusinsläpp men inte energi+åtgång är värt att notera för den som planerar driftskostnaderna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.