Köpenhamnsvägen 49A

Bostadsrätten på Köpenhamnsvägen i Slottsstaden/Erikslust ligger på tredje våningen i ett hus från 1952 och har en boarea på 59,5 kvadratmeter. Planlösningen beskrivs i annonsen som en tvåa där köket delats av för att skapa ett extra, mindre rum som i dag används som sovrum – en vägg som enligt annonsen kan tas ner för att återställa originalplanlösningen. Vidare nämns hiss, säkerhetsdörr, balkong och ett badrum med påkostade materialval.

Utgångspriset är 2 395 000 kronor, vilket motsvarar 25 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Malmö enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgår till 32 110 kronor per kvadratmeter, baserad på 1 148 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 – observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 5 449 kronor, vilket ligger 15 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 79,55 kronor per kvadratmeter och månad. Båda nyckeltalen ligger alltså över stadsmedianen, vilket är värt att väga in i den egna kalkylen.

Föreningen erbjuder enligt annonsen bland annat bastu, gym, övernattningsrum, grillplatser och lekplatser, samt garage med kösystem. Läget beskrivs med promenadavstånd till Ribersborgsstranden och närhet till både livsmedelsbutik och Regementsgatans utbud.

Energideklaration finns i dokumentationen men har inte granskats, så energiklass kan inte redovisas här. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna från 2024 har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem kan återges i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.