Jägersrovägen 19A

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Jägersrovägen i Västra Kattarp, en bostadsrätt om 52,5 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus uppfört 1956. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 4 714 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % över medianen i stadsdelen Västra Kattarp, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 17 400 kr/m², baserat på 18 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger över vad motsvarande bostäder i området efterfrågas till — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ligger också över områdesnivån: 5 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 85,69 kr/m² och månad med samma urval på 18 annonser. För den som jämför bostadsrätter är förhållandet mellan pris och avgift en del av helhetsbilden, och här ligger båda nyckeltalen alltså något över medianen för Västra Kattarp.

Energideklarationen, som omfattar Jägersrovägen 5A–19E, Poppelgatan 18A–B samt Gullregnsgatan 2 A–B, visar ett primärenergital på 168 kWh/m² och år. Annonsen anger ingen energiklass, och från underlaget framgår inte heller någon sådan klassificering — däremot kan köparen ta del av det dokumenterade primärenergitalet i handlingarna.

Annonsen beskriver en planlösning med hall, vardagsrum med inglasad balkong, kök och sovrum, samt ett område med närhet till grönområden, skolor och kommunikationer mot Malmös centrum. Sådana beskrivningar av ljus, skick och trivsel är säljtextens uppskattningar och kan inte verifieras från handlingarna; däremot bekräftar underlaget bostadens grundfakta: rum, boarea, våning, byggår och läge. KollaHems granskning ger köparen ett underlag utöver annonsen — särskilt pris- och avgiftsläget i förhållande till stadsdelen — men är ingen värdering av hur lägenheten upplevs vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.