Dragonvägen 39

KollaHem har granskat bostadsrätten i Upplands Väsby som annonserats ut som en trea med möjlighet till fyrarum, på 98 kvadratmeter i bottenplanet med hiss i huset. Utgångspriset är 2 925 000 kronor och månadsavgiften 9 247 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 254 annonser i hela staden Upplands Väsby vid sammanställningen 2026-09-17, ligger medianen för begärt pris per kvadratmeter på 34 378 kronor. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 13 procent under den medianen.

Avgiftsbilden ser annorlunda ut i samma jämförelse. Medianavgiften i staden är 78,87 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 20 procent över den nivån. Annonsen uppgår att avgiften omfattar även TV-utbud och bredband från Tele2. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att föreningens ekonomi inte kan beläggas med dokumentfakta i denna granskning.

Huset uppfördes 2006 och bostaden har energiklass C. Enligt annonsen har en vägg tagits bort så att bostaden idag disponeras som tre rum, samtidigt som det enligt samma text finns möjlighet att återställa ett fjärde rum. Det är alltså ett alternativ som beskrivs för framtiden, inte en del av den nuvarande planlösningen som räknas som tre rum plus kök.

Läget beskrivs i annonsen som centralt, med Väsby Centrum, Vilundaparken och Upplands Väsby station med pendeltågsförbindelser i närområdet. Föreningen Brf Oljekannan uppges bestå av 34 lägenheter kring en innergård, samtliga med balkong eller uteplats i väst- eller söderläge. Denna bostads uteplats mot gården anges endast i annonsen och saknar stöd i verifierad dokumentation, och bör därför säkerställas vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.