Centralvägen 2E

KollaHem granskar en bostadsrätt på 48 kvadratmeter i Centrala Väsby, Upplands Väsby, med utgångspris 2 250 000 kr. Lägenheten ligger på femte våningen i ett hus uppfört 2016 och har energiklass D. Enligt annonsen rör det sig om en tvåa med balkong åt söder, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Föreningen ska enligt annonsen erbjuda gym, relaxavdelning med bastu, hobbyrum och en gemensam takterrass på närmare 100 kvadratmeter i västerläge, och huset ska ha dubbla hissar och garage.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 2026-09-14 låg medianpriset i Centrala Väsby på 35 630 kr per kvadratmeter, baserat på 68 annonser — att notera är att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 32 % över, alltså påtagligt gynnsammare för säljaren än för spekulanterna ur ett stadsdelsperspektiv.

Avgiftsbilden ser annorlunda ut. Med en månatlig avgift på 3 661 kr hamnar bostaden 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning uppgick till 78,13 kr per kvadratmeter och månad (samma urval på 68 annonser).

I dokumentunderlaget finns årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar, men inga verifierade nyckeltal från dessa återges här. Två energideklarationer finns i handlingarna, men deras text har inte granskats i detta underlag. Den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför läsa årsredovisningarna i sin helhet innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.