Bromsbodavägen 63

KollaHem granskar bostadsrätten på Runby Backe i Upplands Väsby — en lägenhet om 99 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1985, på första våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 2 195 000 kronor och månadsavgiften 10 098 kronor. Energiklassen är D.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Runby på 35 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 33 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 37 procent under. Samtidigt är avgiften inte lika förmånlig: medianavgiften i stadsdelen var 86,32 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätpunkt, och den här bostadens avgift per kvadratmeter ligger 18 procent över den nivån. Köparen bör alltså väga den lägre ingången mot en högre löpande kostnad.

Annonsen beskriver en markplanslägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en altan i söderläge med trädäck, två badrum med dusch där det ena rymmer tvättmaskin och torktumlare, samt en walk-in-closet. Ett av sovrummen har enligt annonsen en provisorisk vägg som delar rummet i två. Till bostaden hör två isolerade förråd med indragen el och ett vindsförråd. I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor, bastu, en gästlägenhet och gästparkeringar, och Runbyskogen med motionsspår ligger nära.

Grunddokumenten är tillgängliga: årsredovisningarna för 2021, 2022 och 2023 har lästs, och stadgarna för Brf Runby Backe finns i underlaget men har inte granskats i text. Ingen av handlingarna har gett verifierade nyckeltal utöver den statistik som redovisats ovan, så ekonomiska detaljer som föreningens skuldsättning går inte att belägga i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.