Jägarvägen 5A

Teg, Umeå

Bostadsrätt · 2 rok · 63 m²

Utgångspris

1 995 000 kr

Avgift 5 515 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 515 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 63 m²
kr/m²: 31 667 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1968
Balkong: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 7 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Jägarvägen 5A i Teg, Umeå — en tvåa på 63 kvadratmeter i BRF Lavskrikan 678, byggd 1968, på andra våningen av tre. Begärt pris är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 5 515 kronor. Bostaden har energiklass F.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Teg, sammanställd 2026-09-15 utifrån elva annonser, visar ett medianpris på 34 460 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger därmed 8 % under medianen i stadsdelen. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Samma underlag visar en medianavgift på 78,12 kronor per kvadratmeter och månad; denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 12 % över den medianen. De två nyckeltalen pekar alltså åt olika håll och är värda att väga mot varandra.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med vardagsrum med utgång till balkong i västerläge, helkaklat badrum och ett sovrum. Föreningen framställs som ekonomiskt sund, med tvättstuga, förråd, cykelförråd och möjlighet till parkering. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; eftersom inga handlingar finns i KollaHems underlag går de inte att verifiera mot exempelvis årsredovisning eller energideklaration. Det gäller särskilt påståendet om föreningens ekonomi, som normalt prövas mot föreningens dokument.

Sammanfattningsvis: priset per kvadratmeter ligger under stadsdelsmedianen medan avgiften ligger över, energiklassen är F, och det finns inga handlingar i underlaget att granska. Köparen har därmed goda skäl att ställa frågor till mäklaren om föreningens ekonomi och bostadens energiprestanda inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Jägarvägen 5A, Teg, Umeå

Laddar karta…

Jämför bostäder i Teg eller i hela Umeå.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny