Älvans väg 5

Tomtebo, Umeå

Bostadsrätt · 2 rok · 40 m²

Utgångspris

1 295 000 kr

Avgift 4 503 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 503 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 40 m²
kr/m²: 32 375 kr
Rum: 2 rok
Annonserad: 7 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på 40 kvadratmeter i Tomtebo, Umeå, som ligger ute till ett utgångspris på 1 295 000 kronor. Lägenheten har två rum, och enligt annonsen finns en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en balkong med morgonsol. Avgiften uppges till 4 503 kronor per månad.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Tomtebo, baserad på 19 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, visar ett medianpris på 32 375 kronor per kvadratmeter. Bostaden ligger i nivå med medianen per kvadratmeter — dock rör statistiken sig om annonserade priser, inte slutpriser.

Den tydligaste avvikelsen finns i avgiften. Medianavgiften i stadsdelen är 83,14 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 35 procent över medianen per kvadratmeter och månad vid KollaHems jämförelse. Det är en skillnad som är värd att ställa frågor om vid visningen, till exempel vad avgiften inkluderar och om fonden är stark.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att vi ännu inte kunnat kontrollera uppgifter ur årsredovisning eller ekonomisk plan. Annonsen lyfter fram läget med promenadavstånd till universitet, sjukhus och Nydalasjön samt en matbutik i närområdet — sådana påståenden om närliggande service bör köparen själv verifiera på plats innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Älvans väg 5, Tomtebo, Umeå

Laddar karta…

Jämför bostäder i Tomtebo eller i hela Umeå.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny