Norrlidsvägen 46

Kalmar

Bostadsrätt · 2 rok · 63,5 m²

Utgångspris

750 000 kr

Avgift 4 195 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 195 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 63,5 m²
kr/m²: 11 811 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1972
Energiklass: E
Annonserad: 26 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt i Kalmar om 63,5 kvadratmeter, fördelad på två rum, på andra våningen i ett hus med tre våningar och uppfört 1972. Utgångspriset är 750 000 kr och månadsavgiften 4 195 kr. Annonsen beskriver en lägenhet med inglasad balkong, klädkammare och badrum med dusch och tvättmaskin, i ett område med närhet till service och kommunikationer.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 utifrån 391 annonser i hela staden Kalmar, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 46 % under medianen på 21 781 kr/m². Även avgiften är lägre än genomsnittet: 13 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 76,09 kr/m² och månad. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid en eventuell budgivning.

Energiklassen är E, enligt uppgift om bostaden. När det gäller handlingarna finns inga dokument i underlaget, vilket innebär att det inte går att verifiera uppgifter om bland annat ekonomisk plan, årsredovisning eller energideklaration från föreningen. Det kan vara värt att begära in dessa innan bud lämnas.

Annonsen lyfter fram lägenhetens skick och förvaring men uppger inga detaljer om föreningens ekonomi, kommande underhåll eller renoveringsbehov i huset — frågor som handlingarna normalt besvarar och som därför är extra relevanta att ställa till mäklaren inför visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Norrlidsvägen 46, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny