Jägarevägen 10B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kaktusvägen i Funkabo, Kalmar — en trea på 70,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1957. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 5 395 kronor. Föreningen är Riksbyggens Brf Talldungen, och både årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration finns i handlingarna.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Funkabo på 15 532 kronor per kvadratmeter, baserat på 21 annonser — ett urval som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Bostaden ligger med sitt begärda pris per kvadratmeter 9 % över den medianen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 76,52 kronor.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 151 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, en uppgift som kommer från bostadsunderlaget. Annonsen beskriver en renoverat kök och ett helkaklat badrum med tvättmaskin, men inga renoveringsår för dessa ytor framgår av underlaget — det är alltså värt att fråga mäklaren om när arbetena gjordes.

Planlösningen rymmer två sovrum, varav ett med fönster mot väster och det andra med fönster mot öster, samt ett vardagsrum med utgång till balkong. Handlingarna ger i övrigt inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisats här, så föreningens ekonomiska ställning i detalj går inte att belägga från det underlag KollaHem haft tillgång till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.