Kungsgårdsvägen 22A

Skälby, Kalmar

Bostadsrätt · 2 rok · 51 m²

Utgångspris

1 049 000 kr

Avgift 4 578 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 578 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 51 m²
kr/m²: 20 569 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 4
Byggår: 1954
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: idag

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på två rum och 51 kvadratmeter i stadsdelen Skälby i Kalmar, belägen på tredje våningen i ett hus med fyra våningar och byggt 1954. Utgångspriset är 1 049 000 kr och månadsavgiften 4 578 kr. Bostaden tillhör Riksbyggen Brf Hagtorpet och har enligt annonsen en inglasad balkong med vy mot innergården. Föreningen erbjuder hiss samt flera gemensamma funktioner, bland annat förrådsutrymmen, övernattningslägenheter, bastu och gym, och utomhus finns bland annat boulebana.

Prisläget kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen Skälby. Vid sammanställningen den 21 september 2026, baserad på 31 annonser, låg medianpriset på 17 658 kr per kvadratmeter. Begärt pris för denna bostad motsvarar 16 % över den medianen per kvadratmeter. Statistiken bygger på annonserade priser och är inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen.

Även avgiften ligger över områdesnivån. Medianavgiften i Skälby var vid samma sammanställning 80,69 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter och månad ligger 11 % över den medianen. Energiklassen för bostaden är F enligt underlaget.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi och övriga dokumentfakta går inte att verifiera i detta skede. Annonsen lyfter fram närhet till matbutiker, vårdcentral och köpcentrum samt cykelförbindelser mot centrala Kalmar, universitetet och badplatser, med busshållplats i nära anslutning. Dessa lägesuppgifter kommer från annonsen och är inte kontrollerade mot handlingar i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Kungsgårdsvägen 22A, Skälby, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Skälby eller i hela Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny