Hagebygatan 51

KollaHem har gått igenom underlaget för denna bostadsrätt på 83 kvadratmeter i HSB Brf Sörgården i Norrköping, en förening som annonsen beskriver som en HSB-förening i kvarteret Stjärnhusen på Söder. Huset är uppfört 1953 och lägenheten ligger på första våningen i ett fyrvåningshus, med tre rum fördelade på bland annat två sovrum och en balkong i söderläge. Utgångspriset är 1 850 000 kronor och månadsavgiften 5 223 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på 545 annonser i hela Norrköping, låg medianpriset på 25 742 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 13 % under. Även avgiften är lägre än normalt i staden: medianavgiften var 71,01 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 11 % under den nivån.

Årsredovisningen ger ytterligare nyckeltal om föreningens ekonomi. Skuldsättningen uppges till 2 423 kronor per kvadratmeter, investeringsbehovet till 249 kronor per kvadratmeter och årsavgiften till 801 kronor per kvadratmeter. Räntekänsligheten anges till 3 %.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 148 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram läget med tio minuters gångväg till stadens centrum samt närhet till gång- och cykelvägar mot Vrinneviskogen, uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna i underlaget. Två dokument — övriga handlingar och ett erbjudande från LF Bank — finns med men har inte kunnat granskas textmässigt, och därför återges inga fynd från dem här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.