Norrköping, Skarphagen, Klingagatan 9

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Klingagatan 9 i Skarphagen, Norrköping — en etta på 30,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1961. Utgångspriset är 695 000 kronor och månadsavgiften 2 010 kronor.

Priset ligger i nivå med medianen för stadsdelen enligt KollaHems egen statistik, där medianpriset i Skarphagen vid sammanställningen den 12 september 2026 var 22 787 kronor per kvadratmeter, baserat på 11 annonser — att notera är att det rör annonspriser, inte slutpriser. Avgiften är desto mer anmärkningsvärd: den ligger 47 procent under medianen för stadsdelen, som var 3 769 kronor i månaden i samma urval. En låg avgift kan vara gynnsam för plånboken, men den kan också spegla föreningens ekonomiska struktur, och det är värt att stämma av vad avgiften faktiskt täcker.

Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stark och lyfter fram gemensamma utrymmen, från tvättstuga och bastu till samlingslokal och boulebana. Sådana påståenden om ekonomi bör dock kontrolleras mot föreningens egna handlingar — årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns i dokumentationen och kan läsas, men KollaHems granskning har inte gett några verifierade fynd som bekräftar bilden av en stark ekonomi. Det är alltså annonsens ord, inte granskade siffror.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 122 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är ett faktum som är värt att känna till inför framtida driftskostnader, särskilt i ett hus från 1961. Läget beskrivs i annonsen som lugnt på en återvändsgata med närhet till service i Skarphagens centrum — ett påstående som är svårt att verifiera men som sannolikt stämmer med stadsdelens karaktär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.