Norrköping, Kimstad, Askhagsvägen 10B

KollaHem har gått igenom tvåan på Askhagsvägen 10B i Kimstad, en bostadsrätt på 53,6 kvadratmeter med två rum, byggd 1952 och belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 850 000 kronor och månadsavgiften 4 603 kronor.

Priset är i KollaHems jämförelse tydligt lägre än stadsgenomsnittet. Mot en median på 25 741 kronor per kvadratmeter för hela Norrköping (559 annonser vid sammanställningen 2026-09-08) ligger bostaden 38 procent under. Räkna inte med att skillnaden speglar hela bilden — medianen gäller hela staden, inte Kimstad, och är baserad på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger däremot nära stadens median på 4 512 kronor per månad, med 2 procent över.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 121 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är inget som i sig är alarmerande för ett hus från 1952, men värt att känna till framför allt om man funderar på framtida driftskostnader. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentationen, men våra granskningar har inte gett några ytterligare verifierade fynd från dem.

Annonsen målar upp ett lugnt och naturnära område med närliv, skola och förskola inom gångavstånd, samt en pendelstation ungefär fem minuter bort till fots med förbindelser mot flera orter. Sådana påståenden om grannskapet är svåra för oss att verifiera, men de är i alla fall konkreta nog att själv gå efter och kontrollera vid en visning. Annonsens beskrivning av ljusa ytskikt och fönster i tre väderstreck är åsikter och skick-anteckningar som är bäst att bedöma på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.