Albygatan 125

Bostaden är en bostadsrätt på Albygatan i Lilla Alby, Sundbyberg, med 82,5 kvadratmeter fördelat på tre rum, belägen på fjärde och översta våningen i ett hus från 1965. Utgångspriset är 4 795 000 kronor och månadsavgiften 5 523 kronor. Enligt annonsen har bostaden balkong, klädkammare, badrum med tvättmaskin och golvvärme, samt hiss i huset. Föreningen, HSB Brf Ekbacken, har 65 bostadsrätter, äger marken och har enligt annonsen en förhållandevis låg belåning; det finns också en gästlägenhet för föreningens medlemmar.

KollaHems egen statistik, en ögonblicksbild sammanställd 2026-09-16 med grund i 256 annonser i hela staden Sundbyberg, visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 28 procent över medianen för hela staden, som är 45 563,5 kronor per kvadratmeter. Samma sammanställning visar att avgiften per kvadratmeter ligger 16 procent under medianen för hela staden, som är 79,29 kronor per kvadratmeter och månad. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och grönskt, nära Bällstaån, parker och promenadstråk, med promenadavstånd till centrala Sundbyberg och kommunikationer som tunnelbana, pendeltåg och Tvärbana. Planlösningen består av vardagsrum, kök, två sovrum och klädkammare, med balkong utanför.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns kontrollerade i dokumentöversikten. Det innebär att uppgifter som annonsen lägger fokus på — bland annat föreningens påstådda låga belåning och att den äger marken — inte kan verifieras mot exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan i detta underlag. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi behöver därför begära in handlingar separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.