Lavettvägen 33

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Lavettvägen 33 i Rissne, en trerummare på 85 kvadratmeter med tillträde i bottenplan av fyra, byggd 1983. Utgångspriset är 2 595 000 kr och månadsavgiften 5 905 kr, där värme, vatten och ett källarförråd ingår enligt annonsen.

Priset är det mest intressanta talet i underlaget. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i stadsdelen Rissne låg på 37 911 kr per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-15, baserat på 29 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 19 % under. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: med 10 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad (medianen i stadsdelen är 63,43 kr per kvadratmeter och månad) är den förhållandevis hög, vilket köparen bör väga in i den totala boendekostnaden.

Energideklarationen för Lavettvägen 31–32 ger ett primärenergital på 148 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. I dokumentationen finns även energideklarationer för andra fastigheter i kvarteret, men de har inte granskats och redovisas därför inte här. Årsredovisning för 2025 och stadgar från 2021 har lästs, utan ytterligare verifierade fynd att redovisa.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum förbundna med en klädkammare, ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt en uteplats mot innergården. Föreningen uppges äga marken och erbjuda bland annat övernattningslägenhet och samlingslokal. Detta är annonsuppgifter som KollaHem inte kan bekräfta utöver vad handlingarna visar, men de är inte i konflikt med det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.