Stuguvägen 30

Odenslund, Östersund

Bostadsrätt · 1 rok · 36 m²

Utgångspris

595 000 kr

Avgift 3 916 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 916 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 36 m²
kr/m²: 16 528 kr
Rum: 1 rok
Annonserad: 2 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på 36 kvadratmeter i Odenslund i Östersund, som ligger ute till ett utgångspris på 595 000 kronor. Månadsavgiften är 3 916 kronor. Det rör sig om ett rum, och annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en sovalkov. Enligt annonsen renoverades bostaden omfattande mellan 2015 och 2016, och fastigheten sägs ha anor från 1939.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 30 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Odenslund, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 23 665,5 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 12 annonser i stadsdelen och avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i Odenslund var vid samma sammanställning 76,18 kronor, och bostadens avgift ligger 43 % över den nivån. För en köpare är avgiftens storlek och utveckling en återkommande kostnad som bör vägas in, och det kan vara klokt att ställa frågor om föreningens ekonomi vid visning.

Handlingar saknas i underlaget, vilket innebär att uppgifterna om renoveringens omfattning och årtal inte har kunnat kontrolleras mot exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan. Annonsens beskrivning av läget nära Mittuniversitetet och Östersunds centrum är geografiska uppgifter som inte heller ingår i det verifierade materialet. Sammantaget ger statistiken en gynnsam bild av begärt pris per kvadratmeter i förhållande till stadsdelen, medan den höga avgiften är den faktor som tydligast skiljer bostaden från medianen i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Stuguvägen 30, Odenslund, Östersund

Laddar karta…

Jämför bostäder i Odenslund eller i hela Östersund.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny