Rådhusgatan 76 A

Bostaden är en bostadsrätt på 57,5 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i ett trevåningshus i Östersund. Utgångspriset är 1 350 000 kronor och månadsavgiften 5 872 kronor. Annonsen lyfter fram en varsamt renoverad lägenhet med bevarade detaljer, ett kök i moderniserat originalskick, parkett och slipade trägolv, samt en inglasad balkong med sjöutsikt — detaljer som kan vara värda att se över vid visning, eftersom de inte går att belägga via handlingarna i underlaget.

Prisbild enligt KollaHems egen statistik: begärt pris per kvadratmeter ligger 3 % över medianen för hela staden Östersund, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-14, urval 121 annonser) var 22 905 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Ett pris något över stadsmedianen för en lägenhet med de kvaliteter annonsen beskriver är inte påtagligt avvikande, men det är värt att jämföra med slutpriser i området innan budgivning.

Avgiften är däremot ett tydligare avvikelsevärde: den ligger 37 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden Östersund, där medianen vid samma sammanställning var 74,48 kronor per kvadratmeter och månad. En sådan skillnad påverka den totala boendekostnaden märkbart över tid och är en rimlig fråga att ställa till föreningen — till exempel kring vad avgiften täcker.

Från handlingarna finns en verifierad energideklaration med primärenergital 117 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisning 2025 och stadgar har lästs, men underlaget redovisar inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem; en andra årsredovisning finns i dokumentationen men har inte granskats. Den som vill ha full koll på föreningens ekonomi bör därför begära att få ta del av handlingarna i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.