Konstapelgränd 8

KollaHem har genomgått en bostadsrätt på 84 kvadratmeter i Körfältet i Östersund, med utgångspris 1 350 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus uppfört 1971 och har tre rum samt energiklass D. Månadsavgiften är 5 259 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen för stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik med ett urval på fem annonser vid sammanställningen den 11 september 2026. Medianpriset där uppgick till 16 071 kronor per kvadratmeter — men notera att det rör annonserade priser, inte slutpriser, så bilden av vad bostäder faktiskt går för är osäker. Avgiften är däremot tydligt hög: 34 procent över medianen på 3 919 kronor i månaden för samma urval. Det är en skillnad som över tid blir märkbar i den månadsbudgeten som en bostadsrätt i grunden handlar om, och den är värd att väga mot det annars gynnsamma prisläget.

Annonsen beskriver lägenheten som rymlig med stora rum och goda förvaringsmöjligheter, med genomgående ljusa ytskikt och ett renoverat badrum. En inglasad balkong vetter enligt annonsen mot innergården och en lekplats. Det är svårt att bedöma påståenden som ljus och rymlighet på avstånd, och annonsen preciserar inte när badrumsrenoveringen gjordes eller av vem. Huset är från 1971, vilket ofta innebär att frågor som el, fönster och stommens skick är relevanta att ställa — inget av detta berörs i säljtexten.

Vad gäller läget lyfter annonsen närheten till köpcentrumet Lillänge, grönområden, promenadstråk och kommunikationer. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifterna mot exempelvis årsredovisning eller energideklaration. Före visning är det klokt att begär in föreningens ekonomi och fråga efter vad som ingår i den förhållandevis höga avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.