Solberget 6

KollaHem granskar en bostadsrätt på 85 kvadratmeter med fem rum i Säfsen, Ludvika, uppförd 2015 och belägen på andra våningen i en tvåvåningsbyggnad. Begärt pris är 1 885 000 kronor med en månadsavgift på 5 748 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-21, ligger begärt pris per kvadratmeter 50 % över medianen i stadsdelen Säfsen, där medianpriset är 14 817 kr/m² (urval: 18 annonser, inte slutpriser). Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 8 % under medianen i stadsdelen, som är 73,19 kr/m² och månad.

Annonsen anger att lägenheten har tio plus två bäddar och att möbler, inventarier och husgeråd ingår i köpet. Braskamin och bastu nämns, liksom att det rör sig om en hörnlägenhet en trappa upp. Läget beskrivs som direkt i skidbacken, med gångavstånd till restaurang, skiduthyrning och längdspår.

En central del av annonsen är möjligheten till hyresintäkter genom ett avtal med Säfsen resort, där lägenheten enligt annonsen hyrs ut under en del av året. KollaHem kan inte verifiera avtalets villkor utifrån underlaget, och några intäktsnivåer redovisas inte i handlingarna.

Ur årsredovisningen för Bostadsrättsföreningen Vargspåret 2024 framgår tre nyckeltal: skuldsättning på 12 009 kr/kvm, årsavgift på 771 kr/kvm och räntekänslighet på 15 %. Bostaden har energiklass B. Fasadritning och stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar redovisas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.