Säfsbyn 105

KollaHem har granskat bostadsrätten i Säfsen med utgångspris 695 000 kr för 57 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % under medianen i stadsdelen Säfsen, där medianpriset vid sammanställningen (18 annonser, 2026-09-15) var 14 817 kr per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 560 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 15 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen (median 73,19 kr per kvadratmeter och månad, samma urval och datum). Det är ett förhållandevis låg avgiftsläge, men för den som funderar på bostadsrätt som fritidsboende är föreningens ekonomi värd att titta närmare på.

Ur årsredovisningen för Bostadsrättsföreningen Säfsbyn 4-2024 framgår tre nyckeltal: skuldsättningen är 5 790 kr per kvadratmeter, årsavgiften 750 kr per kvadratmeter och räntekänsligheten 8 %. Tillsammans ger de en bild av föreningens skuldsituation och hur känslig den är för ränteförändringar — siffror som är bra att ha med i bedömningen inför en eventuell budgivning.

Annonsen beskriver bostaden som ett fritidshus med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, kamin, altan i söderläge, bastu och ett skidförråd vid entrén, samt läge på en återvändsgata med skog på baksidan och närhet till Björnen och Hyttan med restaurang. Föreningen beskrivs som stabil och bra — en karakteristik som inte kan verifieras i underlaget, men där årsredovisningens nyckeltal åtminstone ger konkreta tal att jämföra mot. Stadgar och årsredovisning har lästs i sin helhet; utöver de nyckeltal som redovisats ovan gav de inga ytterligare verifierade fynd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.