Von lingens väg 9

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Von Lingens väg i Rosengård, en lägenhet på 83,5 kvadratmeter med tre rum på tredje våningen i ett hus uppfört 1968. Utgångspriset är 1 050 000 kronor och månadsavgiften 6 643 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i Rosengård på 13 436 kronor per kvadratmeter, baserat på 19 annonser. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 6 % under den medianen. Även avgiften är lägre än normen i området — 2 % under medianen på 81,22 kronor per kvadratmeter och månad. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid bedömningen.

Energideklarationen, som föreligger i handlingarna, visar ett primärenergital på 159 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, vilket är en uppgift köparen bör väga in i den ekonomiska helhetsbedömningen, tillsammans med avgiften. Stadgar och årsredovisning för föreningen finns och har lästs, men utöver det som redovisats ovan ger underlaget inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar.

Annonsen beskriver en lägenhet med två sovrum, stort vardagsrum, badrum, extra gäst-WC och ett kök med förvaring och arbetsytor, samt närhet till kollektivtrafik och grönområden i Rosengård. Dessa uppgifter om planlösning och läge saknar motsvarighet i det verifierade underlaget och står därmed på annonsens ord. Föreningen Brf Ida:s föreningsliv nämns också i annonsen utan stöd i de granskade handlingarnas verifierade innehåll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.