Rantzowgatan 11B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 27 kvadratmeter i Malmö, upplåten i en fastighet byggd 1949. Bostaden ligger på första våningen och har ett rum, med en månadsavgift på 2 515 kronor. Utgångspriset är 750 000 kronor.

Sett till priset är begärt pris per kvadratmeter enligt KollaHems egen statistik 13 % under medianen för hela staden Malmö, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 32 110 kronor per kvadratmeter, beräknat på 1 148 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften går däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 17 % över medianen för hela staden, som vid samma sammanställning var 79,55 kronor per kvadratmeter och månad. Köparen bör alltså väga det gynnsamma priset mot en förhållandevis hög driftskostnad.

Energideklarationen för Sandbackegatan 5A–5D har lästs och visar ett primärenergital på 172 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Flera andra energideklarationer för byggnader i området finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj; även årsredovisning för 2024/2025 och stadgar från 2024 finns och har lästs, men utan verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Annonsen beskriver en funktionell etta med förvaring i hallen, kök med bänkyta och badrum med dusch, samt ett stort rum med fönster mot en intilliggande park. Föreningen anges vara en stor HSB-förening, och i området finns service som mataffärer och apotek samt bussförbindelse mot Värnhemstorget och Malmö centrum. Annonsen lyfter fram bostadens lämplighet som exempelvis förstagångslägenhet; det är en värdering som köparen får göra utifrån siffrorna ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.