Hässleholmsgatan 6

KollaHem granskar en bostadsrätt på 41 kvadratmeter i trean av fyra våningar, med byggrå 1936, på Nobeltorget i Malmö. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadskostnaden 3 521 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 44 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 28 % över medianen på 28 433,5 kronor per kvadratmeter — och notera attmedianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med stadsdelens median på 85,88 kronor per kvadratmeter och månad.

Säljtexten beskriver en renovering 2022, med platsbyggt kök, kvartskompositbänkskiva, parkett i ek och ett helkaklat badrum med golvvärme. Detaljer som takvalv, stuckatur och en glasdörr i sovrummet lyfts fram som bevarade drag från husets ursprung. Enligt annonsen är bostaden registrerad som ett rum men disponeras som två, och sovrummet vetter mot innergården.

Energiklassen är F, vilket är värt att lägga märke till vid en visning. Energideklarationen finns bland handlingarna men dess innehåll har ännu inte kunnat granskas i detalj. Föreningen årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar är tillgängliga i handlingarna; specifika ekonomiska nyckeltal från föreningen återges inte i det verifierade underlaget, vilket gör att köparen bör ta del av dessa dokument inför budgivning.

Sammanfattningsvis rör sig priset tydligt över vad som begärs för jämförbara bostäder i stadsdelen enligt KollaHems jämförelse, medan avgiften ligger i linje. Renoveringen 2022 och föreningens dokumentation är de två områden där ett noggrant före-visningsarbete lönar sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.