Uddeholmsgatan 36

Bostadsrätten på Uddeholmsgatan 36 i Malmö har två rum och en boarea på 52,5 kvadratmeter, ligger på fjärde våningen i ett hus från 1953 och begärs till 850 000 kronor. Enligt annonsen är lägenheten en gavellägenhet med balkong i västerläge, renoverat kök med maskinell utrustning och helkaklat badrum med dusch. Föreningen, Brf Pyramiden, uppges i annonsen ha friköpt mark och erbjuder medlemmarna tillgång till gym och bastu. Årsredovisningen för 2024, stadgarna och energideklarationen har lästs i handlingarna, men utöver det som redovisas nedan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Lönngården, sammanställd 2026-09-20 utifrån 36 annonser, visar ett medianpris på 19 646,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris (inte slutpriser). Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 18 % under den medianen. Samma statistik visar en medianavgift på 82,19 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift på 5 504 kronor per månad motsvarar 28 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad. De två nyckeltalen pekar alltså åt olika håll vid sammanställningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 134 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Sammanfattningsvis ger underlaget köparen två väsentliga tal att väga mot varandra: priset per kvadratmeter ligger under stadsdelens median, medan månadsavgiften per kvadratmeter ligger över densamma. Hur de vägs mot lägenhetens skick och läge, såsom annonsen beskriver dem, får köparen avgöra.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.