Von lingens väg 17

Rosengård, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 59,5 m²

Utgångspris

815 000 kr

Avgift 4 880 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 880 kr/mån
Energiklass F

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 59,5 m²
kr/m²: 13 697 kr
Rum: 2 rok
Våning: 6 av 8
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 4 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Von Lingens väg 17 i Rosengård omfattar 59,5 kvadratmeter fördelat på två rum, ligger på sjätte våningen i ett åttavåningshus och har en månadsavgift på 4 880 kronor. Utgångspriset är 815 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Rosengård, baserad på 19 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar en median på 13 436 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Lägenhetens utgångspris per kvadratmeter ligger 2 % över den medianen, alltså i linje med vad andra bostäder i stadsdelen begärs för. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 1 % över medianen i stadsdelen, som är 81,22 kronor. Båda jämförelserna pekar alltså på prissättning nära områdets genomsnitt, med förbehållet att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, handlingen Energideklaration-928650, visar ett primärenergital på 172 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köparen bör väga in i den totala driftskostnadsbilden, eftersom energiprestandan ligger fast oavsett hur lägenheten används.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning i fil, ett inglasat balkongutrymme i söderläge som nås från flera av bostadens rum samt nära kollektivtrafik och grönområden i Rosengård. Den nämner också att brf Ida har ett aktivt föreningsliv. Vad annonsen inte redovisar är föreningens ekonomiska ställning; årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns bland handlingarna men har inte gett några verifierade nyckeltal i den här granskningen. Köparen som vill bedöma föreningens soliditet bör därför begära in och gå igenom det materialet separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Von lingens väg 17, Rosengård, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Rosengård eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny