Poppelgatan 18A

Poppelgatan 18A i Hindby är en bostadsrätt på 57 kvadratmeter med två rum, fördelade över fjärde våningen i ett hus uppfört 1960. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften 5 167 kronor. Enligt annonsen är det en hörnlägenhet med ljus från tre väderstreck, genomgående planlösning och en inglasad balkong som säljaren beskriver som ett extra rum stora delar av året.

Sett till KollaHems egen statistik för stadsdelen Hindby ligger begärt pris 21 procent under medianen på 19 905 kronor per kvadratmeter. Det bör dock nämnas att underlaget bygger på endast fem annonser och är inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov. Avgiften ligger i nivå med medianen i området, även den beräknad ur samma fem annonser vid sammanställningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 167 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F — den sämsta klassen på skalan. Det är en uppgift värd att uppmärksamma, inte minst med tanke på att den inte nämns med ett ord i säljtexten, som istället fokuserar på ljusa toner och välskött intryck.

Annonsen är i övrigt tyst om renoveringsbehov; köket och badrummet beskrivs i positiva ordalag men utan årtal eller åtgärder. En detalj som är ärligt angiven: hatthyllan ingår inte i försäljningen. Inför visning är det rimligt att ställa frågor om byggnadens skick, föreningens ekonomi och vad energiklass F kan komma att innebära i form av framtida åtgärder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.