Solberget 16

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nya Hyttan i Säfsen, en lägenhet på 39 kvadratmeter fördelat på tre rum och kök, byggd 2020 och belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Begärt pris är 1 075 000 kronor med en månadsavgift på 3 500 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 86 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Säfsen, där medianen vid sammanställningen (2026-09-20, urval 18 annonser) var 14 817 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften är hög i jämförelse: 23 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som låg på 73,19 kr/m² och månad vid samma mättilfälle.

Föreningens ekonomiska nyckeltal finns i årsredovisningen för Bostadsrättsföreningen Solslingan 1 (2024). Där redovisas en skuldsättning på 15 267 kr/kvm, en årsavgift på 1 026 kr/kvm och en räntekänslighet på 17 %. Stadgar och fasadritning finns i handlingarna, men de har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa.

Annonsen beskriver läget som nära skidbackar, restaurang, skiduthyrning och längdspår, och anger att lägenheten är fullt möblerad med inventarier och husgeråd som ingår i köpet. Vidare uppges att Säfsen Resort sköter uthyrning när ägaren inte själv nyttjar bostaden, och att ägaren får 75 % av hyresintäkterna efter moms. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna. Annonsen lyfter fram uthyrningsmodellen som en ekonomisk fördel, men den avgift som redovisas ovan är föreningens ordinarie och framstår i KollaHems jämförelse som hög för området oavsett hur uthyrningen utformas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.