Saarisvägen 4C

Bostaden är en bostadsrätt på 57,6 kvadratmeter med 2,5 rum, belägen på femte våningen i ett sexvåningshus i Kirseberg i Malmö. Utgångspriset är 1 650 000 kr med en månadsavgift på 4 272 kr. Enligt annonsen är bostaden totalrenoverad, med ett kök renoverat 2021 och ett helkaklat badrum med dusch renoverat 2020, där kvalitetsdokument finns. Annonsen lyfter också fram en inglasad balkong i sydostläge och nära kommunikationer via Värnhemstorget samt Östervärns station, med Malmö C på fyra minuter med tåg eller tio minuter med buss.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kirseberg, sammanställd 2026-09-14 utifrån 26 annonser, visar ett medianpris på 23 317,5 kr per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 23 % över, alltså en gynnsam jämförelse för säljaren snarare än för köparen. Det är värt att hålla i minnet vid värderingen av utgångspriset.

Avgiften däremot framstår som förmånlig i jämförelse. Medianavgiften i stadsdelen är 89,04 kr per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 17 % under den nivån. Det kan tyda på en ekonomiskt stabil förening, men det är ingen garanti — föreningens ekonomi bör granskas i årsredovisning och stadgar.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 122 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Handlingarna som lästs är stadgar, energideklaration och årsredovisning för föreningen; inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget, så föreningens ekonomi i detalj går inte att bedöma här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.