Gustaf Rydbergsgatan 7

Ribersborg, Malmö

Bostadsrätt · 4 rok · 108 m²

Utgångspris

4 895 000 kr

Avgift 5 641 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 641 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 108 m²
kr/m²: 45 324 kr
Rum: 4 rok
Våning: 4 av 4
Byggår: 1943
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 21 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Gustaf Rydbergsgatan 7 är en genomgående fyrarummare på 108 kvadratmeter, belägen på fjärde våningen i ett hus uppfört 1943. Utgångspriset är 4 895 000 kr och månadsavgiften 5 641 kr. Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum med utgång mot en södervänd balkong, kök, tre sovrum, helkaklat badrum och separat bastu, samt två förråd tillhörande lägenheten. Badrummet är enligt annonsen totalrenoverat 2016, med dokumentation.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik i nivå med medianen för stadsdelen Ribersborg, där medianpriset vid sammanställningen (27 annonser, 2026-09-14) var 45 324 kr per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften framstår som gynnsam i jämförelse: den motsvarar 41 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som låg på 87,85 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 117 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsens beskrivning av föreningen som stabil med god ekonomi och låg belåning återfinns inte i de verifierade fynden från årsredovisningen — varför det är klokt att granska föreningens ekonomiska underlag själv inför budgivningen.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken ett underlag som delvis stärker annonsens bild: särskilt avgiftsläget i förhållande till stadsdelen är tydligt gynnsamt i KollaHems jämförelse, medan prisnivån ligger i linje med medianen i Ribersborg vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Gustaf Rydbergsgatan 7, Ribersborg, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ribersborg eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny