Forskningsringen 84

Stora Ursvik, Sundbyberg

Bostadsrätt · 2 rok · 35 m²

Utgångspris

1 895 000 kr

Avgift 3 097 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 097 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 35 m²
kr/m²: 54 143 kr
Rum: 2 rok
Våning: 5 av 7
Byggår: 2021
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 22 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Forskningsringen i Stora Ursvik, Sundbyberg — en lägenhet på 35 kvadratmeter med två rum, registrerad som en etta men enligt annonsen disponerad som tvåa. Utgångspriset är 1 895 000 kr, månadsavgiften 3 097 kr. Lägenheten ligger på femte våningen i ett hus uppfört 2021 och har energiklass C.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % över medianen för hela staden Sundbyberg, som vid sammanställningen den 2026-09-14 låg på 45 729 kr per kvadratmeter baserat på 261 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över stadsnormen: 12 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Sundbyberg, som är 79,3 kr.

Annonsen beskriver en separerad planlösning med öppningar mot sovrummet, rejält kök med vitvaror, kaklat badrum med tvättmaskin, balkong och källarförråd som nås med hiss. Närheten till Igelbäckens naturreservat samt service i stadsdelen lyfts fram, liksom pågående arbeten med Tvärbanan och en ny busslinje 519 mellan Stora Ursvik och Tekniska högskolan. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar alls finns med i granskningen — till exempel årsredovisning, energideklaration eller köpehandlingar. Det innebär att föreningens ekonomi, fastighets Skull och lägenhetens tekniska status inte kan bedömas utifrån dokument. Köpare bör begär in handlingarna och ta del av dem före bud, särskilt eftersom både pris och avgift ligger märkbart över medianen för staden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Forskningsringen 84, Stora Ursvik, Sundbyberg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Stora Ursvik eller i hela Sundbyberg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny