Hamngatan 3

KollaHem har granskat denna tvårummare på Hamngatan i Centrala Sundbyberg, en bostadsrätt på 62 kvadratmeter som ligger på tredje våningen i ett hus från 2014. Utgångspriset är 4 395 000 kr med en månadsavgift på 4 030 kr.

Sett till priset ligger bostaden, enligt KollaHems jämförelse, i nivå med medianen per kvadratmeter i stadsdelen, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 70 887 kr/m² baserat på 49 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ser gynnsam ut i jämförelsen: den ligger 18 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 78,88 kr/m² och månad.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 59 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B enligt uppgifter om fastigheten.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum där båda rymmer dubbelsäng, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en balkong med utsikt över Bällstaån. Köket anges som nyrenoverat. Läget vid vattnet och närheten till kommunikationer, grönområden och restauranger lyfts fram som centrala drag hos bostaden. KollaHem har inte kunnat verifiera annonsens beskrivningar av skick och utsikt mot handlingarna — där framgår de nyckeltal som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.