Sundbyberg, Kavallerivägen 2C

Brf Stadshuslunden i Sundbyberg bjuder på en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum, byggd 2018 av Einar Mattsson. En detalj som är värd att notera är att annonsen anger att lägenheten ligger på våning 1, medan bostadsuppgifterna uppger våning 2 av 9 — en diskrepans som är värd att reda ut vid visningen. Föreningen äger marken, och enligt annonsen finns garage i huset, ett förråd som hör till bostaden samt en innergård.

Prissättningen ser ut att ha ett visst stöd i siffrorna. KollaHems egen statistik för hela staden Sundbyberg, baserad på 258 annonser vid sammanställningen den 2026-09-11, visar en median på 45 369,5 kr/m² — och den här bostaden ligger 8 % under den medianen. Observera dock att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Även avgiften är lägre än normalt i området: 3 632 kr per månad mot en medianavgift på 4 141,5 kr i samma urval, alltså 12 % under medianen. Energiklassen är C enligt bostadsuppgifterna; energideklaration finns i handlingarna men har inte granskats i detalj, liksom årsredovisningen och stadgarna där inga verifierade fynd återges här.

Annonsen lyfter kök i halvöppen planlösning, inglasad balkong, walk-in closet och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Läget beskrivs med gångavstånd till centrala Sundbyberg och närhet till Rissne centrum, där tunnelbana, service och matbutiker finns. Påståendet att Tvärbanan "inom kort" ska trafikera Rissne är annonsens egen pekning och bör tas som just det — en utsikt om framtiden, inte ett färdigt faktum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.