Marieborgsgatan 65

KollaHem har granskat bostadsrätten på Marieborgsgatan 65 i Ursvik, en trea på 80 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 2015. Utgångspriset är 3 495 000 kronor och månadsavgiften 5 519 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 56 annonser i stadsdelen Ursvik vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter en procent under medianen på 44 328 kronor per kvadratmeter. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är ett tydligt exempel där annonsens påstående går att pröva mot siffrorna. Mäklaren beskriver den som låg, och KollaHems jämförelse ger stöd för det: avgiften per kvadratmeter och månad ligger 15 % under medianen i stadsdelen, som är 80,71 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas här — annonsens beskrivning av föreningens ekonomi går därför inte att belägga med underlaget.

Annonsen lyfter fram gavelläget med fönster i tre väderstreck, en sydvästbalkong, två sovrum, ett badrum med fönster och golvvärme, klädkammare och nyttjanderätt till källarförråd. Planlösningen beskrivs som flexibel med möjlighet att skapa ytterligare ett rum — en möjlighet, alltså, inte ett färdigt fjärde rum. Läget beskrivs som naturnära med skola och förskolor nära och förbindelser via tunnelbana, pendeltåg och E4/E18; dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte del av det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.