Södra kungsgatan 55A

Gävle

Bostadsrätt · 3 rok · 80 m²

Utgångspris

2 295 000 kr

Avgift 4 891 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 891 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 80 m²
kr/m²: 28 688 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 2018
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 9 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på 80 kvadratmeter i Gävle, som saluförs till ett utgångspris på 2 295 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i en fastighet färdigställd 2018 och har enligt annonsen tre rum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum mot innergården samt en balkong i sydvästläge. Energiklassen är C.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 12 procent över medianen för hela staden Gävle, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 25 707,5 kronor per kvadratmeter baserat på 324 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över stadssnittet, vilket köparen bör väga in vid jämförelser med andra objekt.

Månadsavgiften är 4 891 kronor, och per kvadratmeter blir bilden en annan: avgiften ligger 7 procent under medianen för hela staden Gävle, som vid samma sammanställning var 65,62 kronor per kvadratmeter och månad. För den som jämför total boendekostnad är det alltså en gynnsam avgiftsnivå relativt staden, samtidigt som priset per kvadratmeter ligger högt.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå i den här granskningen. Det innebär att uppgifter om bland annat föreningens ekonomi, årsredovisning och fastighetens skick inte kan verifieras mot dokument, utan bygger enbart på annonsens uppgifter. Annonsen lyfter fram takhöjd på tre meter, golvvärme och tvättstation i badrummet samt garage i källarplan med hissförbindelse, men dessa detaljer går inte att kontrollera mot handlingar i det här läget. Köparen bör därför begär in föreningens handlingar och ta del av dem innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Södra kungsgatan 55A, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny