Fjärde tvärgatan 56

Brynäs, Gävle

Bostadsrätt · 3 rok · 76,9 m²

Utgångspris

1 195 000 kr

Avgift 4 667 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 667 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 76,9 m²
kr/m²: 15 540 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1965
Balkong: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 8 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Brynäs i Gävle uppges i annonsen ha tre rum på 76,9 kvadratmeter, med utgångspris 1 195 000 kronor och en månadsavgift på 4 667 kronor. Huset är uppfört 1965 och lägenheten ligger på andra våningen av tre. Energiklassen är C enligt bostadens uppgifter. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-15 och med ett urval på 61 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Brynäs på 20 796 kronor per kvadratmeter — det begärda priset här motsvarar 25 % under den medianen, räknat per kvadratmeter. Avgiften ligger 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 62,09 kronor.

Säljtexten beskriver en planlösning med hall, kök med matplats mot vardagsrummet, två sovrum och ett stamrenoverat badrum, samt en balkong med sol på förmiddagen. I avgiften ingår enligt annonsen värme, vatten och uppkoppling, och för närvarande finns en ledig parkeringsplats till en extra kostnad på 200 kronor per månad.

Föreningen presenteras med flera gemensamma ytor och funktioner, bland annat utomhusplatser, tvättstuga, övernattningsrum och ett nyligen tillkommet gym. Läget beskrivs med närhet till både service i närområdet och centrala Gävle.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att föreningens ekonomi, stämmoprotokoll och övrig dokumentation inte har kunnat granskas i detta skede. Köparen bör begär in dessa och själv ta ställning till föreningens ekonomiska ställning innan bud lämnas. Siffrorna ovan är en ögonblicksbild, inte en löpande uppföljning av marknaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Fjärde tvärgatan 56, Brynäs, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Brynäs eller i hela Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny