Hackes gränd 35, Lövåsen

KollaHem granskar fritidshuset på Hackes gränd i Lövåsen, Älvdalen — ett Larsson Trähus-hus uppfört 2008 med en boarea på 155 kvadratmeter och totalt 7 rum, varav fem sovrum. Utgångspriset är 6 700 000 kronor och tomten uppges enligt annonsen omfatta 730 kvadratmeter. Annonsen lyfter fram ett ski-in/ski-out-läge med backar och skoterleder i direkt anslutning, samt skotergarage och förråd; enligt annonsen ingår alla inventarier.

Priset är högt i förhållande till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026 låg medianpriset för hela staden Älvdalen på 30 982 kronor per kvadratmeter, baserat på 24 annonser och utan att avse slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för detta fritidshus 40 procent över, avrundat till helprocent. Jämförelsen avser hela staden Älvdalen, inte enbart Lövåsen, och bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Det bör också noteras vad underlaget inte innehåller. Inga handlingar finns kontrollerade i KollaHems dokumentöversikt, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av exempelvis energideklaration eller årsredovisning inte kunnat verifieras för denna bostad. Annonsens beskrivningar av skicket, utsikten över fjällvärlden och lägets närhet till backe och skoterled kommer från säljtexten och har inte kunnat stödjas av dokument i underlaget.

Sammanfattningsvis är detta ett fritidshus från 2008 med fem sovrum och enligt annonsen en generös tomt, men med ett begärt pris som ligger väl över medianen för staden vid KollaHems mättilfälle. Köpare som vill fördjupa sig bör begära in handlingar, eftersom inga sådana kunnat granskas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.